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部分信托公司通道业务松动 业内:合规前提下不(2)
时间:2018-08-10 10:51来源: 互联网 点击:

用益信托的数据显示,截至7月31日,7月共有52家信托公司成立659款集合信托产品,与上月持平,同比下滑11.31%;7月集合信托产品成立规模为655.42亿元,较上月同时点相比,环比下降41.35%,同比下降69.17%。

用益金融信托研究院分析称,本月成立规模较上月呈现明显的下滑,表明集合资金信托项目募集困境依存,信托项目的资金来源中机构资金仍为主要来源,目前各家信托公司都在加大资金端建设力度,但仍需时间。

前述华北信托人士表示,目前信托公司资金端确实比较困难,公司财富中心也试图通过扩招的方式解决此问题,但公司对岗位要求较高,目前并不理想。

实际上,除信托公司自销之外,银行代销也是一个途径,但银行并非所有的项目都代销,也要看项目,同时综合考虑信托公司,费用当然不可避免,上述人士表示,大概在一个点左右。

而从各投资领域收益率来看,用益数据显示,上月投向房地产领域产品收益率继续上升,具体来看,房地产类产品的收益率较上月上升0.13个百分点,达到8.21%。

前述华北某信托公司人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,房地产项目可以做,也是主要的一块,但也不敢放开做,公司对房地产项目的要求比较高,基本是全国排名前50的房地产公司,而且房地产项目最好在一二线城市,还要有相应的抵押物等。目前全国前50的房地产公司找信托公司融资的很多,他们资金很紧张,但是有的房地产公司对成本的要求比较低,也可能满足不了。之前的情况是排名前50的房地产公司不爱找信托公司,他们可以去找银行、去发债,但现在各个融资渠道受阻,转到信托,目前房地产对信托公司的融资需求也很大。

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